Mijn VerbouwLening: renteloos lenen om te renoveren

Vanaf 1 september 2022 kan je, dankzij Mijn VerbouwLening, tot 60.000 euro renteloos lenen om renovatiewerken in je woning te financieren. Zo wil de Vlaamse Overheid mensen die niet beschikken over voldoende startkapitaal ondersteunen. Want renoveren is de beste investering om je energieverbruik- en factuur te doen dalen.

De nieuwe Mijn VerbouwLening legt de focus op energiebesparende investeringen én op woningkwaliteit. Wie een totaalrenovatie plant, zal dus op één plaats een renteloze lening kunnen afsluiten. Het maximaal leningsbedrag bedraagt 60.000 euro. Daarmee kunnen alle investeringen die in aanmerking komen voor de Mijn VerbouwPremie worden gefinancierd. Concreet gaat het over de volgende werken:

• dakrenovatie,
• buitenmuurrenovatie,
• renovatie van buitenschrijnwerk en renovatie van vloeren en funderingen,
• binnenrenovatie,
• sanitair en elektriciteit,
• warmtepomp, warmtepompboiler en zonneboiler.

Zowel eigenaar- bewoners als eigenaar- verhuurders, op de private markt of via een sociaal verhuurkantoor, kunnen een aanvraag indienen.

Voorwaarden

Om Mijn VerbouwLening aan te vragen moet je woning op datum van aanvraag minstens 15 jaar oud zijn. Wil je investeren in hernieuwbare energie, dan moet je woning al minstens 5 jaar vergund zijn of voor 2014 aangesloten zijn op het elektriciteitsdistributienet.

Net zoals bij Mijn VerbouwPremie wordt ook voor Mijn VerbouwLening gekeken naar het inkomen van de eigenaars. Val je onder Middenste- en Laagste inkomensgrenzen dan kom je voor Mijn VerbouwLening in aanmerking.

Inkomensgrenzen 2022	Hoogste inkomenscategorie	Middelste inkomenscategorie	Laagste inkomenscategorie
Alleenstaande	komt niet in aanmerking	Inkomen tot € 51.840	Inkomen tot € 40.730
Alleenstaande met 1 ptl of koppel zonder persoon ten laste	komt niet in aanmerking	Inkomen tot € 74.060	Inkomen tot € 57.020
Verhoging per persoon ten laste (ptl)	komt niet in aanmerking	+ € 4.160	+ € 4.160

Mijn Verbouwlening voor verhuurders

Ook verhuurders, zowel op de private markt als via een SVK, komen in aanmerking voor de Mijn VerbouwLening. Hier geldt geen inkomensvoorwaarde. Wil je als verhuurder Mijn VerbouwLening aanvragen? Dan mag de huurprijs niet boven 900 euro liggen. Ligt je woning in De Pinte, Destelbergen, Melle, Merelbeke of Sint-Martens-Latem dan mag de huurprijs niet hoger zijn dan 1000 euro. Bovendien moet je als verhuurder een maandelijkse korting op de huurprijs voorzien. Hoeveel korting je als verhuurder moet voorzien, hangt af van het geleende bedrag:

• 20 euro voor een lening tot en met 15.000 euro;
• 40 euro voor een lening van 15.001 euro tot en met 30.000 euro;
• 60 euro voor een lening van 30.001 euro tot en met 45.000 euro;
• 80 euro voor een lening van 45.001 euro tot en met 60.000 euro.

Hoeveel kan je lenen?

Per categorie van werken kan je een maximaal bedrag lenen, met een totaal maximum van 60.000 euro:

Categorie	Maximaal bedrag
Dakrenovatie	Factuurbedrag
Buitenrenovatie	Factuurbedrag
Buitenschrijnwerk	Factuurbedrag
Vloer en funderingen	Factuurbedrag
Binnenrenovatie	5.000 euro
Sanitair en elektriciteit	7.500 euro
Hernieuwbare energie	Factuurbedrag

 

Vragen over Mijn VerbouwLening of hulp nodig bij je aanvraag? Neem contact op met Wonen Leie & Schelde of maak een afspraak in het woon- en energieloket van je gemeente.