Kosten
Voor je start met de verbouwing moet je weten wat haalbaar is, zowel technisch als financieel, en moet je weten wat je allemaal wil veranderen aan de woning.
Voor informatie en advies over onderstaande kosten kan je terecht bij een architect of bij uw bank:
- de kosten van een eventuele lening
- het ereloon van de architect
- administratieve kosten (waarborg,…)
- voorbereidende werken (stabiliteit, veiligheid, landmeter, …)
- facturen (sloop, ruwbouw, schrijnwerk, bepleistering, isolatie, dakwerken, technieken, …) en btw-tarief (6% of 21%)
- vernieuwing of vervanging van aansluitingen (water en riolering, elektriciteit, gas, kabel)
- tijdelijke verhuis opslagplaats voor meubelen
- etc.
Hou bij het bepalen van het budget zeker rekening met je vastgelegde prioriteiten.
Lenen
Als je eigen financiële middelen niet volstaan, kan je een lening aangaan.
- Je kan een renovatielening aangaan bij een bank.
- Als je een laag inkomen hebt, kom je misschien in aanmerking voor een sociale lening voor renovatie.
- Voor energiebesparende investeringen kunnen bepaalde doelgroepen ook beroep doen op Mijn Verbouwlening.
Berekenen
Via de zonnekaart kan je de kostprijs en terugverdientijd voor zonnepanelen en zonneboilers berekenen. Voor andere indicaties van jouw verbouwingswerken kan je kijken op jouw EPC attest. Als je dit niet hebt, kan je offertes opvragen om een indicatie te krijgen.