Kosten
Voor je start met de verbouwing moet je weten wat haalbaar is, zowel technisch als financieel, en moet je weten wat je allemaal wil veranderen aan de woning.
Voor informatie en advies over onderstaande kosten kan je terecht bij een architect of bij uw bank:
- de kosten van een eventuele lening
- het ereloon van de architect
- administratieve kosten (waarborg,…)
- voorbereidende werken (stabiliteit, veiligheid, landmeter, …)
- facturen (sloop, ruwbouw, schrijnwerk, bepleistering, isolatie, dakwerken, technieken, …) en btw-tarief (6% of 21%)
- vernieuwing of vervanging van aansluitingen (water en riolering, elektriciteit, gas, kabel)
- tijdelijke verhuis opslagplaats voor meubelen
- etc.
Hou bij het bepalen van het budget zeker rekening met je vastgelegde prioriteiten.
Lenen
Als je eigen financiële middelen niet volstaan, kan je een lening aangaan.
- Je kan een renovatielening aangaan bij een bank. Als je je EPC verbetert, kan je gebruik maken van een renteloos renovatiekrediet.
- Als je een laag inkomen hebt, kom je misschien in aanmerking voor een sociale lening voor renovatie.
- Voor energiebesparende investeringen kunnen bepaalde doelgroepen ook beroep doen op Mijn Verbouwlening.
Berekenen
Via de berekentools van Fluvius kan je berekenen wat dakisolatie, muurisolatie of vervangen van ramen in je woning ongeveer kost. Zo kan je een betere inschatting maken van de investering en de terugverdientijd.
Via de zonnekaart kan je de kostprijs en terugverdientijd voor zonnepanelen en zonneboilers berekenen.